Инвестору

Разные формы инвестиций – достаточно грамотный способ сохранения и приумножения капиталов. А одним из наиболее перспективных видов инвестирования являются земельные участки. Дело в том, что тут практически невозможно прогореть. Во всяком случае, невозможно прогореть полностью. Ваш земельный участок при любой экономической ситуации останется при Вас.

Вложения в земельные участки оказываются более выгодными, чем вложения в золото. В год стоимость земельного участка, расположенного в достаточно выгодном месте, вырастет примерно на 40%.

Ликвидность земли в долгосрочной перспективе уникальна. Сегодня каждый второй или третий  человек мечтает о даче, так что землю можно всегда перепродать выгодно без дополнительных вложений.

Если рядом с участком хорошо развита сеть коммуникаций, имеется водоем или трасса, то в недалеком будущем прибыль от перепродажи может составить минимум 100%.

Если Вы приобретаете землю в коттеджном поселке, то прибыль составит не менее 20-30%. В зависимости от перспективности развития региона прибыль может быть гораздо выше.

Варианты использования ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ при инвестировании:

  • Земельный участок в целях добычи полезных ископаемых 
  • Земельный участок для выращивания сельхоз культур
  • Приобретение земельного участка для последующей его перепродажи с получением прибыли
  • Приобретение крупного земельного участка, с целью раздела его на несколько более мелких (межевание)
  • Приобретение земельного участка под строительство, чтобы продать или сдавать в аренду землю уже вместе с недвижимостью;
  • Приобретение земли в коттеджном поселке, чтобы построить там жилой дом.
  • Приобретение земельного участка для ведения бизнеса (АЗС, лесопилка, логистический центр, кафе, база отдыха и т.д.)

Сложные вопросы, которые необходимо продумать до начала инвестирования в землю:

  •  Земельный участок находится в долевой собственности
  •  Земельный участок входит в состав особо охраняемых природных территорий
  •  Земельный участок оформлен на праве бессрочного пользования
  •  Имеются обременения на землю или арест
  •  Земельный участок подпадает под изъятие для нужд государства
  • ·И еще десятки юридически тонких моментов 

Преимущества инвестиций в землю:

  •   Низкая стоимость. Все, конечно же, зависит от города и пригорода, где Вы будете приобретать земельные участки
  •   Самостоятельная капитализация земельного участка. В случае самостоятельного использования земельного участка по назначению, Вы значительно увеличите его стоимость;
  •   Многофункциональность. Практически в любой момент Вы сможете перевести свой участок в другую категорию назначения и организовать деятельность.  
  •  Надежность. Инвестиции в землю хоть и долгосрочное, но надежное капиталовложение. Земля постоянно растет в цене. Спустя пару лет  Вы сможете продать ее уже за более высокую цену и заработать на этом.

Земля дает инвестору огромный потенциал, и никаких рисков: земля не может обесцениться как акция, земля не может обанкротиться, земля не может разрушиться, это то самое недвижимое имущество. 

Инвестировать в землю очень перспективно, но следует учитывать, что перспектива долгосрочная. То есть купить землю и тут же ее перепродать , заработав на этом, вряд ли получится. Земля является лучшей перспективой вложения денег, чтобы спасти их от инфляции и обесценивания. 

№1 Красноармейский район, село Харино,озеро Сугояк

  • Кадастровый номер 74:12:1104005:424
  • Участок  136 соток, расположен в границах села Харино. 25 км от города Челябинска.
  • 200 м от асфальтированной дороги, 800 м от озера Сугояк. Озеро питается родниками, рыбалка - круглый год.
  • Участок граничит с лесом.
  • Подключение электричества за 550 рублей.
  • Участок можно разделить на более мелкие от 8 соток.
  • Отличное место для строительства загородного дома, либо дачи.
  • Очень перспективное вложение!!!
  • Стоимость объекта 1 360 000 рублей

№2 Красноармейский район, посёлок Лазурный, озеро Сугояк

  • Кадастровый номер 74:12:0911003:1354
  • Участок  246 соток, расположен в границах посёлка Лазурный.
  • Одно из чистых и красивых мест под ИЖС у озера Сугояк в 25км от Челябинска,в поселке Лазурный.
  • Развитая инфраструктура (магазины, почта, сбербанк, дом культуры, школа, детский сад, больница ,остановка маршрутного такси, автобус)
  • Можно сделать нарезку от 6 до 10- 20соток (земли поселений)
  • Подключение электричества за 550 рублей
  • До города полностью асфальтированная дорога.
  • Рядом лес, чистый воздух и отличная экология вдали от Томинского Гока.
  • Отличное место для строительства загородного дома, либо дачи. 
  • Очень перспективное вложение!!! 
  • Стоимость объекта 1 500 000 рублей

№3 Красноармейский район, посёлок Лазурный, озеро Сугояк

  • Кадастровый номер 74:12:0911003:1314
  • Участок  200 соток, расположен в границах посёлка Лазурный.
  • Одно из чистых и красивых мест под ИЖС у озера Сугояк в 25км от Челябинска,в поселке Лазурный.
  • Развитая инфраструктура (магазины, почта, сбербанк, дом культуры, школа, детский сад, больница ,остановка маршрутного такси, автобус).
  • Можно сделать нарезку от 6 до 10- 20соток (земли поселений).
  • Подключение электричества за 550 рублей.
  • До города полностью асфальтированная дорога.
  • Рядом лес, чистый воздух и отличная экология вдали от Томинского Гока.
  • Отличное место для строительства загородного дома, либо дачи. 
  • Из этого участка при нарезке получаем 25 участков по 6 соток. При продаже одного участка даже за 120 000 рублей в итоге получаем 3 000 000 рублей. 
  • Вложения в этот объект: 
  1.  Стоимость участка 1 300 000 рублей
  2.  Межевание 15 000 рублей
  3.  Формирование дороги грейдером 20 000 рублей. 
  4. Отсыпка дороги 100 000 рублей.
  5. Итого 135 000 рублей без учёта стоимости участка. 
  6. Прибыль составит : 1 500 000 рублей.
  • ​Очень перспективное вложение!!! 

№4 Красноармейский район, село Харино, озеро Сугояк

  • Кадастровый номер 74:12:1102001:898
  • ​Участок  432 соток, расположен в 1300 метров от п, Черемушки.
  • Одно из чистых и красивых мест у озера Сугояк в 25км от Челябинска.
  • Развитая инфраструктура (магазины, почта, сбербанк, дом культуры, школа, детский сад, больница ,остановка маршрутного такси, автобус).
  • Можно сделать нарезку от 6 до 10- 20соток.
  • Подключение электричества за 550 рублей.
  • До города полностью асфальтированная дорога.
  • Рядом лес, чистый воздух и отличная экология вдали от Томинского Гока.
  • Отличное место для строительства загородного дома, либо дачи. 
  • Очень перспективное вложение!!! 
  • Стоимость объекта 700 000 рублей.

№5 Челябинская область, р-н Аргаяшский, ЗАО "Кузнецкое", озеро Увильды

  • Кадастровый номер 74:02:0810004:1373
  • ​Участок  300 соток, входит в  расширение села Кузнецкое.
  • Одно из чистых и красивых мест под ИЖС у озера Увильды в 60км от Челябинска.
  • До озера Увильды 7 км. До санатория Увильды 7 км. 
  • Развитая инфраструктура села. 
  • Подключение электричества за 550 рублей.
  • До города полностью асфальтированная дорога.
  • Рядом лес, чистый воздух и отличная экология вдали от Томинского Гока.
  • Отличное место для строительства загородного дома, либо дачи. 
  • Очень красивое и перспективное место под развитие и расширение села Кузнецкое,уединённое и тихое место.  
  • Стоимость объекта 300 соток 400 000 рублей, а 600 соток 650 000 рублей.

№6 Челябинская область, р-н Аргаяшский, ЗАО "Кузнецкое", озеро Увильды

  • Кадастровый номер 74:02:0810004:104
  • ​Участок  200 соток, входит в  расширение села Кузнецкое.
  • Одно из чистых и красивых мест под ИЖС у озера Увильды в 60км от Челябинска.
  • До озера Увильды 5 км. До санатория Увильды 6 км. 
  • Развитая инфраструктура села. 
  • Подключение электричества за 550 рублей.
  • До города полностью асфальтированная дорога.
  • Рядом лес, чистый воздух и отличная экология вдали от Томинского Гока.
  • Отличное место для строительства загородного дома, либо дачи. 
  • Очень красивое и перспективное место под развитие и расширение села Кузнецкое,уединённое и тихое место.  
  • Стоимость объекта 200 соток 500 000 рублей.

​№7 Челябинская область, р-н Аргаяшский, деревня Медиак

  • Участок земли под расширение границ деревни Медиак
  • 46 га - 1 000 000 рублей
  • В перспективе земли населённых пунктов под ИЖС
  • Работаем с документами под расширение деревни
  • Консультируем по вводу в границы населенного пункта

Если у вас остались вопросы,
оставьте заявку на обратный звонок

Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности